Fruto de esto, han aparecido numerosas estafas relacionadas con la compra o el alquiler de viviendas, incluso con grupos organizados que se dedican a publicar anuncios falsos y dejar al usuario sin dinero.

Ya sea a nivel individual o en este tipo de grupos, los ciberdelincuentes operan de varias formas, aunque la más conocida es la suplantación de identidad de empresas legítimas que ofertan en sus plataformas diferentes inmuebles.

Aunque páginas como Idealista tengan equipos de moderación que revisan las denuncias de publicaciones fraudulentas, los ciberdelincuentes van un paso por delante, aprovechando grupos en redes sociales y la inteligencia artificial.

Por ejemplo, en grupos de Facebook en los que usuarios buscan una habitación o piso para alquilar, con técnicas que no distan de otro tipo de estafas ya muy estudiadas, precios que parecen gangas y fotografías sacadas de la web o, directamente, generadas con IA.

Así son las estafas del alquiler en este tipo de plataformas: cómo identificarlas y protegerse para que no vacíen tu cuenta bancaria.

Cómo funcionan las estafas relacionadas con el alquiler

Buscar un piso en ciudades con mercados muy tensionados no es una tarea fácil y, más allá de la escasa oferta o los precios elevados, el verdadero peligro reside en toparse con un estafador consumado.

Este tipo de cibercriminales utilizan la necesidad como moneda de cambio, por lo que se camuflan a la perfección entre una infinidad de anuncios que atraen a ciudadanos desesperados por encontrar una vivienda habitual.

Quizá la estafa del alquiler se haga más evidente en redes sociales como Facebook, en la que existen grupos para quienes busquen un piso de alquiler; aquí, los estafadores pueden campar a sus anchas, por la escasa moderación de Meta.

Con ello, son los administradores de dichos grupos los que tienen que velar por la seguridad de estos, una tarea prácticamente imposible para una persona humana, que tendría que revisar cada perfil y publicación concreta.

Llegados a este punto, quizá sea mejor revisar un ejemplo bastante reciente, en el grupo Alquiler de HABITACIONES en Madrid de Facebook, donde cada mes aparecen varias publicaciones que esconden a este tipo de delincuencia.

Por ejemplo, una usuaria conocida en esta red social como Estella Zido –un perfil falso– compartió fotografías de un supuesto piso de 54 metros cuadrados "en la animada calle del General Ampudia de Madrid", por un alquiler mensual de 700 euros.

No obstante, varios usuarios encontraron rápidamente la trampa: el perfil no coincidía con una persona real y, adicionalmente, las imágenes del piso pertenecían a una vivienda en Holanda.

Afortunadamente, la administradora del grupo descubrió, tras varias denuncias de usuarios, que se trataba de una suplantación de identidad, intentando ganarse la confianza de personas que necesitan una vivienda para vivir dignamente.

Si te dicen esto, directamente sospecha

Como se puede apreciar por los usuarios que han compartido su experiencia, la estafa comienza –como casi siempre– con la sensación de urgencia: si no pagas ya, perderás el piso.

En tal caso, el estafador siempre aprovecha cauces diferentes a las plataformas oficiales, como números de teléfono asociados a perfiles falsos en WhatsApp, con la intención de que dichas compañías no puedan revisar el contenido de los mensajes.

Siempre, casi sin excepción, el supuesto propietario argumenta que vive en otra comunidad autónoma o país, con lo cual no puede realizarse el contrato de forma presencial; cuando te enfrentes a esto, directamente denuncia la cuenta del usuario.

Adicionalmente, desconfía si te encuentras ante varios factores: un precio de ganga en zonas centrales; un perfil con imágenes genéricas, o una publicación con fotografías demasiado buenas para ser ciertas.

Lo mejor en estos casos es realizar una búsqueda inversa de imágenes en Google con las que haya en la publicación, para revisar si han sido descargadas de plataformas legítimas como Idealista.

Esta imposibilidad de acceder a una casa está empujando a personas con alto poder adquisitivo a buscar soluciones lejos de tierra firme. Un caso representativo, recogido por el medio iNews, es el de Ian y Johanna Mitchell.

Tras analizar el mercado, el matrimonio llegó a la conclusión que pagar 1.7 millones de libras (casi 2.04 millones de euros) por un ático de tres dormitorios era un sinsentido financiero.

En lugar de hipotecarse por un apartamento convencional, compraron una barcaza holandesa tipo Luxemotor y la reformaron a medida. Muchos se preguntaron, ¿es la vivienda flotante una jugada inteligente?

Un palacio sobre el agua por menos de un millón

En 2015, los Mitchell invirtieron 900.000 libras (unos 1.08 millones de euros) en la compra de un barco holandés de tipo Luxemotor y, lo más importante, en la propiedad del amarre en el muelle St Mary's de Battersea.

Con la ayuda de expertos, cortaron el casco para alargar la barcaza hasta los 30 metros, creando un hogar de 118 metros cuadrados de superficie habitable. El resultado final nada tuvo que envidiar a una mansión en tierra.

La embarcación cuenta con tres dormitorios, baños en suite, una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama e incluso una bodega de vinos bajo el suelo que aprovecha la temperatura natural del río.

Lograron las mismas especificaciones que el ático de dos millones de euros, pero por casi la mitad de la inversión inicial. Y es que al ser propietarios del amarre, adquirieron un activo tangible.

A diferencia de las licencias de uso temporal, poseer una casa flotante es, a efectos prácticos, como tener un trozo de suelo en la Zona 1 de Londres, pero a un precio inferior y con casi las mismas comodidades.

Los costes de mantenimiento: el beneficio oculto

Según los datos facilitados por los Mitchell a iNews, el mantenimiento anual ronda las 7.250 libras (aproximadamente 8.700 euros). Cifra que incluye electricidad, calefacción por diésel, agua y las tasas correspondientes a la Autoridad Portuaria de Londres.

Si comparamos este dinero con los gastos de comunidad y el impuesto municipal de un ático de lujo en Battersea, la diferencia es abismal. Además, el matrimonio aprovechó una ventaja fiscal en el Reino Unido: las casas flotantes suelen estar exentas del impuesto de timbre.

Por ejemplo, en una vivienda de un millón de euros, este ahorro fiscal puede suponer decenas de miles de euros que se quedan en tu cuenta bancaria en lugar de ir a las arcas públicas.

Sin embargo, el mercado náutico no funciona igual que el inmobiliario, por lo que tras diez años de uso, la pareja ha puesto la barcaza a la venta por 930.000 euros. Esto implica asumir una pérdida directa de unos 150.000 euros respecto a la inversión inicial.

Pero a pesar de haber perdido dinero, la pareja ha vivido años en una comunidad tranquila y sin ruidos de tráfico. La vivienda flotante se consolida así como una alternativa real para quienes priorizan el espacio, la ubicación y el disfrute inmediato.

Se trata del Portal Estadístico del Notariado, una plataforma abierta a todos los ciudadanos que muestra, con datos oficiales, los precios reales de compraventa firmados ante notario.

Sin estimaciones, sin anuncios inflados y sin intermediarios. Por primera vez, puedes saber cuánto se paga realmente por una vivienda en tu zona. En otras palabras, por fin hay una web que dice lo que vale tu casa… de verdad.

Un portal con datos reales y acceso libre

El portal, disponible en penotariado.com, ofrece una radiografía precisa del mercado inmobiliario español. Su funcionamiento es sencillo, donde eliges la zona que te interesa —desde un código postal hasta una comunidad autónoma—.

Luego, el sistema muestra el precio medio por metro cuadrado, la superficie media de las viviendas vendidas, el importe total de las operaciones y el número de compraventas realizadas. Todo se presenta de forma visual a través de un mapa interactivo, intuitivo y accesible desde cualquier dispositivo.

Es importante mencionar que los datos se actualizan cada mes y reflejan la actividad real de los últimos doce, por lo que no se basan en lo que los vendedores piden, sino en lo que los compradores pagan.

Una gran diferencia con los portales inmobiliarios, donde las cifras suelen inflarse. Aquí los precios proceden de las escrituras notariales, lo que convierte a esta plataforma en la fuente más transparente para entender la evolución del mercado.

Los precios suben y los jóvenes desaparecen del mercado

El lanzamiento del portal llega acompañado de un análisis que confirma lo que muchos intuían: la vivienda vuelve a encarecerse. Según los datos recopilados, el precio medio por metro cuadrado ha subido un 8 % en España durante 2025, con incrementos especialmente fuertes en Madrid (15 %) y Barcelona (9 %).

Asimismo, el estudio también muestra dos tendencias estructurales. La primera, el auge del comprador extranjero, que ya representa una de cada cinco operaciones. La segunda, el desplome de la participación juvenil: los menores de 30 años apenas suponen el 9,5 % de las compraventas, frente al 22 % que alcanzaban en 2007.

En cuanto a la evolución a largo plazo, el precio medio del metro cuadrado de vivienda plurifamiliar ha pasado de 2.077 euros en 2007 a 2.153 euros en 2025, un incremento moderado si se tiene en cuenta la inflación acumulada. Mientras algunas regiones mantienen precios estables, otras viven una escalada continua impulsada por la demanda y la falta de oferta asequible.

Una herramienta pública para entender el mercado

El Portal Estadístico del Notariado no es una iniciativa comercial, sino un proyecto institucional de servicio público. Su desarrollo parte de la idea de que la vivienda es una preocupación social de primer orden, y las decisiones importantes —comprar, vender, invertir— deben basarse en información veraz, no en especulaciones.

Hasta ahora, los datos de compraventas ante notario solo se compartían con la Administración. Con esta plataforma, el Notariado abre al público su base de datos informatizada, una de las más grandes del país, con más de 170 millones de documentos.

Esta apertura convierte al portal en una herramienta de referencia no solo para ciudadanos, sino también para ayuntamientos, analistas y responsables de políticas de vivienda.

Además de precios, la web permite seguir la evolución temporal del mercado, con indicadores que muestran la actividad de los últimos doce años. Todo ello con una interfaz pensada para que cualquier usuario pueda explorar el mercado con la misma profundidad que un profesional del sector.

Lo que de verdad vale una casa

El nuevo portal del Notariado no compite con los portales inmobiliarios, los complementa. Su función es distinta, que es aportar transparencia y rigor en un mercado donde las cifras de oferta rara vez reflejan la realidad.

Por primera vez, puedes conocer el precio real de las viviendas de tu zona sin depender de intermediarios ni estimaciones infladas. Es un paso decisivo hacia una información pública, verificable y actualizada, que permite entender cómo evoluciona el mercado y por qué el acceso a la vivienda sigue siendo uno de los grandes desafíos del país.

En un momento en el que la vivienda se ha convertido en la principal preocupación social, disponer de datos fiables es una forma de recuperar transparencia y confianza en uno de los sectores más sensibles de la economía española.

Con esta información, los investigadores de la Universidad Técnica de Munich, en Alemania, han creado GlobalBuildingAtlas, el primer mapa con todos los inmuebles del planeta, en 3D y alta resolución. Puedes verlo en la imagen de apertura de la noticia.

Desde una choza en el Amazonas a un palacio en Francia o un rascacielos en Arabia Saudí, todo cuenta como edificio. No falta ni uno.

Así se hizo el primer mapa mundial de edificios

Como vemos en la imagen, el mapa de construcciones humanas es parecido al de la densidad de población. Es algo lógico, ya que como más gente vive en un sitio, más inmuebles hay.

Los puntos rojos marcan las zonas con más edificios: las costas este de Estados Unidos y Asia, y Centroeuropa.

España es uno de los países con menos edificaciones de toda Europa. Menos aún hay en Sudamérica y África. Los grandes espacios sin edificios se corresponden con desiertos o selvas, como la Amazonía.

El GlobalBuildingAtlas comprende 2.750 millones de modelos de edificios, que abarcan todas las estructuras captadas en imágenes satelitales desde el año 2019. Esto lo convierte en la colección más completa jamás recopilada. La anterior base de datos tenía alrededor de 1.700 millones de inmuebles.

Lo más asombroso de todo es que cada edificación se muestra en el mapa como un objeto en 3D, con su altura y volumen. Los modelos 3D con una resolución de 3x3 metros son 30 veces más precisos que en otras bases de datos comparables.

El 97 % (2.680 millones) de los edificios se proporcionan como modelos 3D LoD1 (nivel de detalle 1). Se trata de representaciones tridimensionales simplificadas que capturan la forma y la altura básicas de cada edificio. Aunque son menos detallados que los niveles LoD superiores, pueden usarse en modelos computacionales e inteligencia artificial, para realizar análisis.

GlobalBuildingAtlas incluye edificios de regiones que a menudo no aparecen en los mapas mundiales, como África, Sudamérica y las zonas rurales.

Ahora se abren las puertas a estudios nunca vistos. Permitirá a las ciudades adoptar medidas específicas para crear mejores condiciones de vida, por ejemplo, planificando viviendas adicionales o instalaciones públicas como escuelas y centros de salud en barrios densamente poblados y desfavorecidos.

Al mismo tiempo, esos datos son clave para la adaptación al clima: se pueden mejorar los modelos de demanda de energía y las emisiones de CO₂. También se va a usar para la prevención de desastres, ya que los riesgos de inundaciones o terremotos pueden evaluarse más rápidamente.

Puedes consultar este mapa mundial de edificios, en su página web. En Github está disponible el código para personalizarlo, o usarlo con tus aplicaciones.

Ha estado usando este funicular unipersonal, que conecta la calle con el balcón de su casa, durante cinco años. Por desgracia, ahora que se ha hecho viral, ha llamado la atención de las autoridades, que le han ordenado que lo desmantele.

La rebeldía y el inconformismo no tienen edad. Y la inventiva tampoco. Wang ha llegado a patentar su invento, y asegura que es una solución viable y barata para las personas mayores o discapacitadas que viven en pisos sin ascensor.

Así construyó una telecabina casera para subir a su casa

Cuando se dio cuenta de que nadie iba a solucionar el problema, Wang decidió resolverlo por sí mismo. Se le ocurrió construir un teleférico unipersonal, pero no tenía no idea de cómo hacerlo.

Investigó en Internet, y pasó un año construyendo él mismo la cabina y la instalación. Solo se gastó 8.000 yuanes, unos 965 euros, según cuenta el medio local South China Morning Post.

La electricidad la extrae de una farola que hay en la calle, una de las razones por la que el ayuntamiento le ha "cancelado" el proyecto. En este vídeo puedes ver cómo funciona:

Cómo vemos, el funicular unipersonal se compone de una cabina de metal, un asiento, y un panel de control que permite subir o bajar, y detenerse. Conecta directamente la calle con el balcón de su casa. Rápido y cómodo.

Wang está muy orgulloso de su invento, hasta el punto de que lo patentó en 2020 y asegura que es silencioso, y el cable permite que circulen camiones y autobuses por la calle. Además no lo emplea después de las 8 de la tarde, así que no molesta a nadie.

Por desgracia para él, un vídeo mostrando este teleférico casero se hizo viral en las redes sociales chinas, con más de 5 millones de visitas. Eso llamó la atención de las autoridades, y a principios de junio le ordenaron que lo desmantelara, argumentando que no cumple las medidas de seguridad.

Wang defiende que es completamente seguro, como demuestra el hecho de que lo ha usado cinco años varias veces al día, sin ningún incidente.

Ahora le va a tocar volver a subir cinco pisos de escaleras, y es seis años mayor que cuando empezó su proyecto de telecabina casera.

Es posible que no sea reglamentario, pero existen soluciones de ascensores externos de pequeño tamaño, estilo montacargas, que suben por la fachada. Podrían solucionar el problema de Wang y de muchos ancianos que viven en pisos sin ascensor.

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En promedio, un espacio en Madrid puede estar alrededor de los 4.473 € por metro cuadrado, según Tinsa. Esto quiere decir que una pieza de dos habitaciones de 80 m² vale aproximadamente 350.000 euros, mientras que un alquiler, cerca de los 1.100 euros. Pues bien, la empresa española Caslua Import tiene una solución y, curiosamente, no son las viviendas prefabricadas.

Se trata de un nuevo producto proveniente de china que está revolucionando el mercado al ofrecer opciones más compactas, modernas, de alta calidad y por un precio más económico. Con tener un presupuesto de unos 53.000 euros podrás adquirir tu propia casa modular y seguro que te va a sorprender lo cómodas que son.

• Casas Cápsula de china: la solución innovadora para viviendas en España
• ¿Cómo es vivir en una casa modular?

Casas Cápsula de china: la solución innovadora para viviendas en España

¿Quieres una casa de campo o una rural? ¿Estás buscando una opción prefabricada? En cualquier lugar podrías vivir si trasladas las opciones que ofrece Caslua Import. Esta compañía fundada por Beatriz Castro y Antonio Luaña presenta una nueva categoría de viviendas que está llamando la atención.

El concepto es conocido como “casa cápsula” o “casa modular” debido a lo pequeñas y fáciles de mover o acoplar. Importadas desde China, se convierten en una alternativa innovadora que podría servir para el problema actual en España. Según lo que explican en su página oficial y catálogo, cuentan “con certificación y homologación oficial de la Unión Europea”.

La idea es garantizar una cápsula sostenible y adaptable para las necesidades de la mayoría de los usuarios, dejando la opción de personalizar y mantener confort en un espacio compacto, pero de alta calidad. Una de las más económicas que tienen en el repertorio está la Casa Nodo, que tiene un total de 18,3 m², ideal para dos personas por un precio de 53.900 euros, pensada como sala de estar.

Sin embargo, también hay propuestas más atractivas, como la Stretto de 24.8 m² por 56.900 euros, que es un dormitorio con baño para dos personas. ¿Se necesita algo más completo? Está la Bluma de 73.000 euros y 38 m², donde puedes vivir tranquilamente con un dormitorio, baño, sala de estar y un pequeño espacio tipo balcón.

La mayoría de estas, están basadas en diseños con estilo espacial y, de ahí, sus nombres. Definitivamente, las fachadas no tienen nada que envidiar a un apartamento, con grandes cristales resistentes y colores minimalistas que las hacen ver como si ya estuvieras en el futuro.

¿Cómo es vivir en una casa modular?

“Los procesos de fabricación están respaldados por desarrollos científicos que aseguran un alto nivel de innovación y eficiencia”, por lo que son aptas para vivir en ellas sin problemas. No solo son sostenibles, sino que los materiales y la tecnología implementada es resistente y confiable.

Prácticamente, todas cuentan con componentes como aleaciones de aluminio y titanio, vídeo doble aislante, ventanas panorámicas, tragaluces, tubos de acero cuadrado galvanizado, aislamiento de poliuretano de 70 mm y suelo con tablero de silicato de calcio, SPC y WPC. Esto las hace fuertes para entornos extremos y les otorga una amplia longevidad.

Lo interesante del concepto es que se puede adaptar a áreas de turismo porque algunos módulos cumplen con funciones específicas, como solo oficinas, sala de estar o incluso un espacio para ver películas en Netflix ui otra plataforma.

Además, tiene todo lo que una persona necesita, mientras que opciones como la Dockhaus que tiene escaleras para acoplar otro espacio arriba o aprovechar este sitio o la Dockhaus Triángulo Doble que ya trae dos pisos por defecto con un total de 56 m². Sin duda, se plantea como una opción para ahorrar y resolver en ocasiones donde las viviendas estándar o las prefabricadas no sean una opción. 

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Si quieres comprar, vender o alquilar una vivienda, esta herramienta con IA basada en la tecnología de ChatGPT, promete resolver cualquier duda relacionada con el mercado de la vivienda en tiempo real.

La idea detrás de esta herramienta es bien sencilla: escribes tu duda y, en cuestión de segundos, recibes una respuesta personalizada. Desde los gastos asociados a la compra de una vivienda de obra nueva hasta consejos para preparar tu hogar para el invierno, Fotocasa Brain parece que tiene respuesta a todo.

Pero, ¿qué pasa cuando se pone a prueba a esta IA con preguntas más creativas? Aquí es donde las cosas se ponen interesantes. Cuando se le preguntó sobre cómo negociar el precio de una casa encantada, la IA es cierto que te da una respuesta, pero en algunas ocasiones no aporta información realmente más allá de lo que ya puede saber cualquiera medio informado.

Eso sí, tiene respuestas para todo, hasta para lo más absurdo —o no tanto—como "¿Puedo convertir un terreno recién comprado al lado de mis vecinos en una granja de cerdos libremente?". La herramienta, con su seriedad característica, responde con leyes y grandes consejos a tener en cuenta antes de liarla.

¿Es útil Fotocasa Brain? Si caes en la herramienta de casualidad o ya la conoces, lo cierto es que alguna que otra pregunta puedes hacerle, aunque a veces se va demasiado por las ramas o responde cosas sin mucha lógica. Deja claro que aún hay situaciones en las que el sentido común humano es insustituible, pero es cierto que el conocimiento sobre este tema es limitado para muchos y esta IA puede dar en la tecla en más de una ocasión.

Fotocasa también cuenta con DataVenues, una IA que evalúa los precios de la vivienda en España

Desde luego, Fotocasa sabe que la IA es la gallina de los huevos de oro en 2025 y cuenta también con otra herramienta que no solo utiliza datos históricos de precios, sino que también incorpora información sobre oferta y demanda en cada zona.

Con nombre DataVenues, usa Big Data e inteligencia artificial para hacer predicciones y, según esta, Santander, Lugo y Alicante son las ciudades estrella. Van a ver subidas de precios del 6,6%, 5,4% y 4,9% respectivamente. 

Madrid y Barcelona tampoco se quedan atrás y la capital subirá un 2,6% y la ciudad condal un 3,5%. Eso sí, algunas ciudades van a correr más suerte y van a sufrir todo lo contrario: Málaga verá caer sus precios un 3,7%, Las Palmas un 3,8%, y Vigo será la gran perdedora con una caída del 7,5%. Menudo panorama para los vendedores de estas zonas.

"El algoritmo combina datos históricos de precios de la vivienda, junto con las cifras de oferta y demanda de cada zona, para poder hacer una estimación a tres meses sobre cuál será la evolución de los precios en cada ciudad. Es un algoritmo que el equipo de DataVenues sigue entrenando día a día para conseguir tener la previsión de precios más fidedigna posible", comenta María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.

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La herramienta tiene nombre y se llama DataVenues, que no solo utiliza datos históricos de precios, sino que también incorpora información sobre oferta y demanda en cada zona.

En concreto, el algoritmo SmartPrice, ha usado Big Data e inteligencia artificial para hacer predicciones que van a dejar con la boca abierta a más de uno. Según esta IA, Santander, Lugo y Alicante son las ciudades estrella. Van a ver subidas de precios del 6,6%, 5,4% y 4,9% respectivamente. 

Madrid y Barcelona tampoco se quedan atrás y la capital subirá un 2,6% y la ciudad condal un 3,5%. Eso sí, algunas ciudades van a correr más suerte y van a sufrir todo lo contrario: Málaga verá caer sus precios un 3,7%, Las Palmas un 3,8%, y Vigo será la gran perdedora con una caída del 7,5%. Menudo panorama para los vendedores de estas zonas.

"El algoritmo combina datos históricos de precios de la vivienda, junto con las cifras de oferta y demanda de cada zona, para poder hacer una estimación a tres meses sobre cuál será la evolución de los precios en cada ciudad. Es un algoritmo que el equipo de DataVenues sigue entrenando día a día para conseguir tener la previsión de precios más fidedigna posible", comenta María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.

Ojo, que estas predicciones son como el tiempo y pueden cambiar. Pero tener una referencia así es como tener un GPS en el mundo inmobiliario y desde luego que nunca está de más a la hora de comprar o alquilar una vivienda.

No todo es IA y precios y la sostenibilidad se convierte en el nuevo rey inmobiliario

Si bien es cierto que la IA ha entrado de lleno en todo tipo de terrenos y herramientas como la de Fotocasa son muy necesarias, el sector inmobiliario va más allá de predecir precios. Ahora, la sostenibilidad se ha convertido en el nuevo rey del mercado, y los compradores lo tienen claro: quieren viviendas eficientes y respetuosas con el medio ambiente.

Para que te hagas una ligera idea, las construcciones con certificación energética A y B están disparando su valor. Un estudio reciente muestra que estas viviendas pueden subir su precio hasta un 15% más que las tradicionales. Los compradores están dispuestos a pagar más por reducir su huella de carbono y tener facturas de luz más bajas.

Placas solares, sistemas de reciclaje de agua, materiales ecológicos y diseños bioclimáticos ya no son un lujo, sino una necesidad y la inteligencia artificial está colaborando en este proceso, ayudando a diseñar edificios más eficientes, predecir el consumo energético y optimizar los recursos. 

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Nathan Graham es un youtuber que lleva el canal Unspeakable en YouTube, con más de 18 millones de seguidores. Es el típico canal de jóvenes con mucho dinero, que compran cosas extravagantes.

A Graham se le ocurrió comprar una cada prefabricada plegable, que Amazon te lleva donde le pidas... Si pagas los 35.000 euros que cuesta. 

Una casa prefabricada de Amazon... con letra pequeña

Esta casa, una vez desplegada, mide unos 6 x 7 metros, así que hablamos de unos 42 metros cuadrados. Un poco pequeña incluso para una persona, pero que puede servir como casa de invitados, o para colocar en un jardín grande.

El youtuber de Unspeakable decidió comprarla para hacer un video para YouTube, y como pasa cuando te sobra el dinero, pagó los 35.000 euros al contado, sin molestarse en leer la letra pequeña de las características de la vivienda.

Como vemos en este vídeo, Amazon se la envió dentro de una enorme caja. Con ayuda de unos amigos, la desplegaron en el jardín:

Incluso compró muebles, una barbacoa, electrodomésticos, y otros utensilios imprescindibles en una vivienda nueva.

Todo iba como la seda, hasta que fue a conectar la electricidad... y no había enchufes. Examinando un poco la casa, descubrió que ni siquiera tenía instalación eléctrica.

Esta casa prefabricada plegable viene con retrete, ducha y fregadero... pero tampoco tiene tuberías para el agua, ni instalación sanitaria.

Todos estos "detalles" se explican en la ficha de la casa en Amazon. Ficha que el youtuber no se leyó. Así que lo tuvo que aprender por las malas.

Ahora deberá contratar a un electricista y a un fontanero para que le hagan la instalación eléctrica  y del agua de la casa, así que tendrá que añadir unos cuantos cientos o miles de euros al precio final.

La conclusión es sencilla. Si compras una casa prefabricada en Amazon u otro lugar, no hagas como este youtuber y comprueba si incluyen o no la instalación eléctrica y sanitaria. Es un buen pico adicional de dinero...

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El interiorista Levy Kelly tiene un canal en YouTube con casi 700.000 seguidores. Se ha hecho famoso por decorar o construir todo tipo de viviendas peculiares.

Hace unos meses se puso el reto de construir la casa habitable más pequeña del mundo. Un vídeo no muestra cómo lo ha conseguido.

Una casa de menos de 2 metros cuadrados

Levy ha partido de un remolque de un solo eje, y usa dos gatos para estabilizarlo cuando está parado. Ha forrado el remolque con madera, y le ha puesto un tejado para ganar un poco de espacio por arriba, y protegerlo adecuadamente de la lluvia.

La casa dispone de paneles solares y una batería, capaz de abastecerse por completo en los días que hace sol. También puede alimentarse con electricidad.

Como se puede ver en este vídeo, el diseño es muy acogedor, con una disposición muy curiosa, para aprovechar al máximo el espacio:

Una vez accedemos al interior, podemos ver la cocina, al fondo. Tiene un microondas y una pila con agua caliente. Cuando no se usa, la pila se puede tapar, para convertirla en encimera.

En un lateral hay un pequeño asiento para tres personas. Se quedan mirando a la pared, pero es lo que tiene una vivienda de apenas un metro de largo.

Debajo del asiento hay un sistema de calefacción con ventilación, que calienta en invierno y refresca en verano. Increíblemente, queda espacio para una pequeña despensa.

En la parte de arriba, colgando del techo, está la cama. Se despliega hacia abajo, y queda sujeta por unos ganchos para soportar el peso de una persona. Eso sí, para subir hay que escalar por el mueble de la cocina...

Ya solo queda la ducha y el retrete. Aquí es donde la casa más pequeña del mundo exige algunos compromisos.

La ducha está en el exterior. Así que solo es apta si estás en pleno campo sin miradas indiscretas, o para refrescarte en verano, con el bañador.

Finalmente, el servicio se guarda en la parte trasera. Es un retrete portátil como los que se emplean en las tiendas de campaña, o las caravanas sin baño. Se puede utilizar tanto en el exterior como en el interior.

Lo mejor de todo es que toda la obra solo le ha costado 5.000 dólares, aunque a eso hay que añadir el precio del remolque, que no menciona.

Como ves, la casa más pequeña del mundo, no engaña. Es, una casa en toda regla. Con algunos compromisos, sí, pero se puede vivir en ella. ¡Todo un récord!

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Los países nórdicos nos llevan varias décadas de ventaja en temas medioambientales y de reciclaje. De allí vienen las soluciones más originales para afrontar un problema crucial: reciclar los aerogeneradores.

En países como Suecia, Noruega o Dinamarca usan las aspas de las turbinas como aparcamiento para bicicletas, e incluso como columpios para niños. Y ahora están aprovechando las góndolas de los aerogeneradores para construir casas baratas.

Una turbina-casa de 36 metros cuadrados

La compañía energética sueca Vattenfall, en colaboración con el grupo de arquitectos Superuse Studios, ha reciclado la góndola de una turbina Vestas V80 2-MW, que llevaba 20 años funcionando en Austria.

Según describe New Atlas, han vaciado el interior para dejar solo la fibra de vidrio, que es muy resistente, y además aísla del agua y de la luz. A continuación aislaron su interior, y añadieron las cañerías y la electricidad.

Esta turbina-casa tiene en su interior una cocina, un baño, y una sala compartida que se usa como salón y, por la noche, como dormitorio:

Esta góndola de aerogenerador reciclada integra una caldera de agua para lavar y ducharse que funciona con energía solar, una bomba de calor para el aire acondicionado, un sistema de ventilación, e incluso un punto de carga de vehículos eléctricos en el exterior.

Toda la energía se obtiene a través de cuatro paneles solares colocados en el techo de la turbina, que suministran 1.800 W.

La vivienda mide 4 x 10 x 3 metros, y alcanza una superficie de 36 metros cuadrados. Es suficiente para una persona, pero también puede usarse como casa de retiro, de vacaciones, e incluso una vivienda extra en el jardín.

Hay que tener en cuenta que esta turbina Vestas ya tiene 20 años, y es una de las más pequeñas que quedan en funcionamiento.

Hoy en día las turbinas modernas son entre dos y tres veces más grandes, con lo que estaríamos hablando de una superficie de entre 60 y 100 metros cuadrados, que equivale a una casa convencional.

Los aerogeneradores son difíciles de reciclar, por eso las empresas energéticas apuestan por reutilizarlos cuando se retiran. Convertirlos en casas baratas, es una de las ideas más curiosas y prácticas.

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El aislamiento sonoro es uno de los mayores problemas de la vivienda, especialmente si vives en un piso. Hay una legislación al respecto, pero es inevitable que, si tienes vecinos pegados a las paredes de tu casa, acaben molestándote con la música, los gritos, y otros ruidos.

En estos casos, la solución es aislar las paredes. Una solución cara, que exige hacer obra, y reduce el espacio útil. Por suerte, investigadores suecos han ideado un sistema mucho más sencillo y económico.

Así funcionan los tornillos que reducen el ruido

Las paredes de hormigón aíslan razonablemente bien, pero no ocurre lo mismo con las casas que tienen paneles de yeso o madera. Abundan en los países nórdicos, y seguramente por eso, de ahí nos llega una solución.

Investigadores de la Universidad de Malmö, en Suecia, han inventado un tornillo especial que aísla las paredes de la casa. Lo han llamado Revolucionario tornillo insonorizante.

Están tan seguros de su éxito, que han fundado una empresa llamada Akoustos, con el único objetivo de venderlos a todo el mundo, con el nombre de Sound Screw.

Como se aprecia en la imagen de apertura de la noticia, estos tornillos tienen una especie de muelle en su interior.

Están pensados para sustituir los tornillos en los paneles de yeso o madera que se ponen en los techos y paredes, en muchas casas.

Una vez montado, el tornillo antirruido proporciona una conexión elástica entre los paneles y los montantes, de forma que una parte sustancial del ruido aéreo y de impacto puede ser absorbido por los tornillos.

En pruebas de laboratorio, estos tornillos reducen el ruido exterior en 9 decibelios, es decir, la mitad de todo el ruido que llega a una pared, en condiciones normales.

La gran ventaja de Sound Screw es que no hay que hacer obra, ni cambiar materiales. Simplemente, cambiar los tornillos. Eso sí, solo son útiles en casas con paneles en las paredes. De momento no han comunicado cuándo los pondrán a la venta, ni el precio.

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